ПРОЕКТИРОВАНИЕ ЗАГОРОДНЫХ ДОМОВ
СОЗДАЁМ ГАРМОНИЧНУЮ СРЕДУ, МЕНЯЮЩУЮ ЖИЗНЬ К ЛУЧШЕМУ!
Архитектор
WhatsApp Дарья Власова
Дарья Власова
Дарья Власова
Архитектор с опытом работы более 10 лет. Окончила «Академию строительства и архитектуры» ФГАОУ ВО «КФУ им. В.И. Вернадского» в 2012 году.
Знаю специфику города Сочи: проектирование на склонах и в стесненных условиях, учет климатических особенностей региона, нюансы оформления разрешительной документации и многое другое.
Работа архитектора - это поиск идеальных пропорций, эргономичных решений, вечный поиск баланса между пользой, прочностью и красотой.
"Диалог между клиентом и архитектором столь же близок, как и любой другой разговор, который вы можете иметь, потому что когда вы говорите о строительстве дома, вы говорите о мечтах". Роберт А. М. Стерн.
Стану вашим проводником к мечте о загородной жизни!
Портфолио
Индивидуальные загородные дома, таунхаусы
Индивидуальный жилой дом
г. Сочи, п. Пластунка
Жилой дом
Краснодарский край
Комплекс жилых домов
г. Сочи, п. Нижняя Беранда
Индивидуальный жилой дом
г. Сочи, п. Барановка
Индивидуальный жилой дом
г. Сочи, п. Бестужевское
Индивидуальный жилой дом
г. Сочи, п. Верхнениколаевское
Таунхаусы
г. Сочи, пер. Теневой
Индивидуальный жилой дом
г. Сочи, п. Красная Поляна
Индивидуальный жилой дом
г. Сочи, п. Барановка
Индивидуальный жилой дом
г. Сочи, п. Каштаны
Индивидуальный жилой дом
г. Сочи, п. Дагомыс
Индивидуальный жилой дом
г. Сочи, п. Каштаны
Этапы работы с архитектором
Первичная консультация
Личная или онлайн-встреча, в процессе которой происходит знакомство архитектора и заказчика, архитектор изучает исходные данные по участку (градостроительный план земельного участка, топографическая съемка участка), заказчик озвучивает общие пожелания, архитектор объясняет порядок работы.
Выезд на участок, составление технического задания
Перед началом работы архитектор осуществляет выезд на участок, чтобы оценить множество параметров: подъездные пути, видовые характеристики участка, рельеф и существующие зеленые насаждения, окружение участка (строения на соседних участках) и т.д. На этом этапе архитектор проводит анкетирование для составления технического задания на проектирование.
Заключение договора
После согласования технического задания архитектор и заказчик заключают договор, и архитектор приступает к работе.
Эскизный проект
Результатом первого этапа работы над архитектурным проектом является эскизный проект: архитектор анализирует все исходные данные и пожелания заказчика и находит оптимальное планировочное и архитектурное решение. Заказчик получает первые планировки и трехмерную модель здания. Архитектор вносит правки согласно пожеланиям заказчика. Результатом взаимодействия является концепция здания, отражающая основные архитектурные решения.
Визуализация
После согласования всех решений архитектор выполняет визуализацию будущего дома. Заказчик получает фотореалистичные изображения.
Архитектурные решения
Второй большой этап проектирования - оформление чертежей здания и составление спецификаций материалов. На этом этапе подключаются смежные специалисты (конструктор, инженеры), с которыми заказчик заключает договор, а архитектор согласовывает все принятые в проекте решения.
Стоимость и состав архитектурного проекта
Эскизный проект + Архитектурные решения
Состав проекта:
• Схема планировочной организации земельного участка
• 3D-модель здания с посадкой здания на участок
• Планы этажей с расстановкой мебели
• 3D-модель здания с посадкой здания на участок
• Планы этажей с расстановкой мебели
• Визуализация здания
• Маркировочные планы с основными размерами
• Фасады
• Разрезы
• Ведомости и спецификации материалов внутренней и внешней отделки
• Ведомости окон и дверей
• Спецификации напольных покрытий
• Фасады
• Разрезы
• Ведомости и спецификации материалов внутренней и внешней отделки
• Ведомости окон и дверей
• Спецификации напольных покрытий
Стоимость:
Стоимость проекта индивидуальна и зависит от многих факторов: площади дома, состава проекта, исходных данных.
Для уточнения стоимости работы свяжитесь со мной любым удобным способом. Консультация бесплатна и ни к чему не обязывает.
Дополнительные услуги
Уведомление о начале строительства
Для подачи уведомления о начале строительства необходимы документы по образцу Департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи:
• заявление с основными параметрами здания;
• схематичное изображение планируемого к строительству или реконструкции объекта капитального строительства на земельном участке;
• описание внешнего облика объекта капитального строительства.
Я оформляю чертежи для уведомления, консультирую вас по составу дополнительных документов для уведомления, направляю к смежным специалистам в случае необходимости.
Авторский надзор
Контроль соответствия строящегося здания архитектурным решениям. Авторский надзор осуществляется путем выездов на объект строительства, взаимодействия с руководителем строительных работ и заказчиком.
Стоимость: индивидуальна.
